Average Price Per Sq. Foot. by Month

The following data is a historic representation of average price per square foot for single family residences sold since July 1994 in Kern County. While average home price is an interesting barometer, price per square foot is more accurate in determining sales trends.

Please keep in mind that the numbers are derived from currently "worked" sales by the Kern County Assessor's office and may not reflect recent activity.

This information is provided solely as informational and is not intended to be used for any other purpose.

Month/Year   Approx. # of sales   Average $ Sq. Ft.   % Change from prior month   $ Change from prior month
07/'94     3     $69.00     0.00%     $0.00
08/'94     5     $69.00     0.00%     $0.00
09/'94     2     $72.00     4.35%     $3.00
10/'94     2     $67.00     -6.94%     ($5.00)
11/'94     1     $76.00     13.43%     $9.00
02/'95     2     $70.00     -7.89%     ($6.00)
03/'95     16     $69.00     -1.43%     ($1.00)
04/'95     23     $69.00     0.00%     $0.00
05/'95     28     $68.00     -1.45%     ($1.00)
06/'95     28     $72.00     5.88%     $4.00
07/'95     29     $68.00     -5.56%     ($4.00)
08/'95     32     $67.00     -1.47%     ($1.00)
09/'95     32     $71.00     5.97%     $4.00
10/'95     48     $71.00     0.00%     $0.00
11/'95     74     $72.00     1.41%     $1.00
12/'95     70     $72.00     0.00%     $0.00
01/'96     77     $70.00     -2.78%     ($2.00)
02/'96     175     $70.00     0.00%     $0.00
03/'96     376     $71.00     1.43%     $1.00
04/'96     375     $71.00     0.00%     $0.00
05/'96     386     $70.00     -1.41%     ($1.00)
06/'96     337     $71.00     1.43%     $1.00
07/'96     363     $71.00     0.00%     $0.00
08/'96     378     $71.00     0.00%     $0.00
09/'96     292     $70.00     -1.41%     ($1.00)
10/'96     351     $71.00     1.43%     $1.00
11/'96     267     $71.00     0.00%     $0.00
12/'96     277     $70.00     -1.41%     ($1.00)
01/'97     292     $70.00     0.00%     $0.00
02/'97     278     $70.00     0.00%     $0.00
03/'97     304     $71.00     1.43%     $1.00
04/'97     331     $70.00     -1.41%     ($1.00)
05/'97     356     $71.00     1.43%     $1.00
06/'97     332     $70.00     -1.41%     ($1.00)
07/'97     395     $71.00     1.43%     $1.00
08/'97     451     $71.00     0.00%     $0.00
09/'97     352     $71.00     0.00%     $0.00
10/'97     384     $71.00     0.00%     $0.00
11/'97     302     $70.00     -1.41%     ($1.00)
12/'97     343     $70.00     0.00%     $0.00
01/'98     279     $71.00     1.43%     $1.00
02/'98     331     $71.00     0.00%     $0.00
03/'98     378     $71.00     0.00%     $0.00
04/'98     429     $70.00     -1.41%     ($1.00)
05/'98     464     $71.00     1.43%     $1.00
06/'98     483     $71.00     0.00%     $0.00
07/'98     453     $71.00     0.00%     $0.00
08/'98     504     $71.00     0.00%     $0.00
09/'98     509     $71.00     0.00%     $0.00
10/'98     486     $72.00     1.41%     $1.00
11/'98     455     $72.00     0.00%     $0.00
12/'98     523     $71.00     -1.39%     ($1.00)
01/'99     427     $71.00     0.00%     $0.00
02/'99     470     $72.00     1.41%     $1.00
03/'99     574     $71.00     -1.39%     ($1.00)
04/'99     557     $72.00     1.41%     $1.00
05/'99     478     $72.00     0.00%     $0.00
06/'99     575     $73.00     1.39%     $1.00
07/'99     589     $72.00     -1.37%     ($1.00)
08/'99     568     $73.00     1.39%     $1.00
09/'99     475     $73.00     0.00%     $0.00
10/'99     446     $73.00     0.00%     $0.00
11/'99     438     $74.00     1.37%     $1.00
12/'99     470     $73.00     -1.35%     ($1.00)
01/'00     371     $73.00     0.00%     $0.00
02/'00     423     $73.00     0.00%     $0.00
03/'00     577     $73.00     0.00%     $0.00
04/'00     446     $73.00     0.00%     $0.00
05/'00     486     $74.00     1.37%     $1.00
06/'00     578     $74.00     0.00%     $0.00
07/'00     501     $73.00     -1.35%     ($1.00)
08/'00     579     $73.00     0.00%     $0.00
09/'00     587     $75.00     2.74%     $2.00
10/'00     564     $74.00     -1.33%     ($1.00)
11/'00     449     $75.00     1.35%     $1.00
12/'00     540     $76.00     1.33%     $1.00
01/'01     505     $74.00     -2.63%     ($2.00)
02/'01     558     $75.00     1.35%     $1.00
03/'01     694     $76.00     1.33%     $1.00
04/'01     654     $75.00     -1.32%     ($1.00)
05/'01     703     $76.00     1.33%     $1.00
06/'01     779     $77.00     1.32%     $1.00
07/'01     715     $77.00     0.00%     $0.00
08/'01     849     $77.00     0.00%     $0.00
09/'01     660     $77.00     0.00%     $0.00
10/'01     787     $78.00     1.30%     $1.00
11/'01     714     $78.00     0.00%     $0.00
12/'01     757     $78.00     0.00%     $0.00
01/'02     728     $78.00     0.00%     $0.00
02/'02     696     $79.00     1.28%     $1.00
03/'02     860     $79.00     0.00%     $0.00
04/'02     896     $79.00     0.00%     $0.00
05/'02     915     $80.00     1.27%     $1.00
06/'02     804     $81.00     1.25%     $1.00
07/'02     932     $81.00     0.00%     $0.00
08/'02     1061     $82.00     1.23%     $1.00
09/'02     951     $83.00     1.22%     $1.00
10/'02     1069     $83.00     0.00%     $0.00
11/'02     938     $85.00     2.41%     $2.00
12/'02     1059     $85.00     0.00%     $0.00
01/'03     985     $85.00     0.00%     $0.00
02/'03     973     $85.00     0.00%     $0.00
03/'03     1060     $87.00     2.35%     $2.00
04/'03     1206     $88.00     1.15%     $1.00
05/'03     1247     $88.00     0.00%     $0.00
06/'03     1277     $90.00     2.27%     $2.00
07/'03     1420     $91.00     1.11%     $1.00
08/'03     1415     $92.00     1.10%     $1.00
09/'03     1468     $93.00     1.09%     $1.00
10/'03     1522     $93.00     0.00%     $0.00
11/'03     1313     $95.00     2.15%     $2.00
12/'03     1345     $96.00     1.05%     $1.00
01/'04     1223     $94.00     -2.08%     ($2.00)
02/'04     1160     $97.00     3.19%     $3.00
03/'04     1589     $99.00     2.06%     $2.00
04/'04     1661     $103.00     4.04%     $4.00
05/'04     1526     $105.00     1.94%     $2.00
06/'04     1758     $108.00     2.86%     $3.00
07/'04     1767     $111.00     2.78%     $3.00
08/'04     1787     $114.00     2.70%     $3.00
09/'04     1784     $117.00     2.63%     $3.00
10/'04     1728     $118.00     0.85%     $1.00
11/'04     1685     $116.00     -1.69%     ($2.00)
12/'04     1800     $120.00     3.45%     $4.00
01/'05     1592     $119.00     -0.83%     ($1.00)
02/'05     1467     $124.00     4.20%     $5.00
03/'05     1935     $130.00     4.84%     $6.00
04/'05     1885     $133.00     2.31%     $3.00
05/'05     1885     $138.00     3.76%     $5.00
06/'05     2063     $141.00     2.17%     $3.00
07/'05     1979     $143.00     1.42%     $2.00
08/'05     2210     $146.00     2.10%     $3.00
09/'05     2062     $150.00     2.74%     $4.00
10/'05     1862     $150.00     0.00%     $0.00
11/'05     1867     $154.00     2.67%     $4.00
12/'05     1880     $156.00     1.30%     $2.00
01/'06     1607     $150.00     -3.85%     ($6.00)
02/'06     1408     $155.00     3.33%     $5.00
03/'06     1915     $159.00     2.58%     $4.00
04/'06     1735     $156.00     -1.89%     ($3.00)
05/'06     1742     $158.00     1.28%     $2.00
06/'06     1773     $159.00     0.63%     $1.00
07/'06     1613     $159.00     0.00%     $0.00
08/'06     1776     $156.00     -1.89%     ($3.00)
09/'06     1485     $156.00     0.00%     $0.00
10/'06     1573     $154.00     -1.28%     ($2.00)
11/'06     1469     $151.00     -1.95%     ($3.00)
12/'06     1447     $154.00     1.99%     $3.00
01/'07     1293     $151.00     -1.95%     ($3.00)
02/'07     1199     $149.00     -1.32%     ($2.00)
03/'07     1315     $148.00     -0.67%     ($1.00)
04/'07     1113     $146.00     -1.35%     ($2.00)
05/'07     1258     $146.00     0.00%     $0.00
06/'07     1160     $145.00     -0.68%     ($1.00)
07/'07     1108     $145.00     0.00%     $0.00
08/'07     1038     $142.00     -2.07%     ($3.00)
09/'07     811     $138.00     -2.82%     ($4.00)
10/'07     943     $136.00     -1.45%     ($2.00)
11/'07     884     $135.00     -0.74%     ($1.00)
12/'07     849     $131.00     -2.96%     ($4.00)
01/'08     753     $126.00     -3.82%     ($5.00)
02/'08     720     $126.00     0.00%     $0.00
03/'08     902     $123.00     -2.38%     ($3.00)
04/'08     935     $123.00     0.00%     $0.00
05/'08     983     $121.00     -1.63%     ($2.00)
06/'08     995     $118.00     -2.48%     ($3.00)
07/'08     974     $115.00     -2.54%     ($3.00)
08/'08     995     $113.00     -1.74%     ($2.00)
09/'08     1057     $112.00     -0.88%     ($1.00)
10/'08     942     $108.00     -3.57%     ($4.00)
11/'08     737     $105.00     -2.78%     ($3.00)
12/'08     911     $103.00     -1.90%     ($2.00)
01/'09     763     $98.00     -4.85%     ($5.00)
02/'09     710     $98.00     0.00%     $0.00
03/'09     986     $98.00     0.00%     $0.00
04/'09     931     $97.00     -1.02%     ($1.00)
05/'09     871     $98.00     1.03%     $1.00
06/'09     906     $97.00     -1.02%     ($1.00)
07/'09     946     $96.00     -1.03%     ($1.00)
08/'09     840     $97.00     1.04%     $1.00
09/'09     876     $96.00     -1.03%     ($1.00)
10/'09     933     $99.00     3.13%     $3.00
11/'09     832     $99.00     0.00%     $0.00
12/'09     868     $97.00     -2.02%     ($2.00)
01/'10     652     $96.00     -1.03%     ($1.00)
02/'10     641     $96.00     0.00%     $0.00
03/'10     842     $97.00     1.04%     $1.00
04/'10     803     $94.00     -3.09%     ($3.00)
05/'10     886     $98.00     4.26%     $4.00
06/'10     1002     $97.00     -1.02%     ($1.00)
07/'10     721     $94.00     -3.09%     ($3.00)
08/'10     786     $94.00     0.00%     $0.00
09/'10     747     $94.00     0.00%     $0.00
10/'10     717     $92.00     -2.13%     ($2.00)
11/'10     701     $94.00     2.17%     $2.00
12/'10     794     $93.00     -1.06%     ($1.00)
01/'11     705     $91.00     -2.15%     ($2.00)
02/'11     570     $89.00     -2.20%     ($2.00)
03/'11     816     $90.00     1.12%     $1.00
04/'11     692     $88.00     -2.22%     ($2.00)
05/'11     779     $91.00     3.41%     $3.00
06/'11     828     $90.00     -1.10%     ($1.00)
07/'11     694     $90.00     0.00%     $0.00
08/'11     852     $90.00     0.00%     $0.00
09/'11     755     $88.00     -2.22%     ($2.00)
10/'11     691     $88.00     0.00%     $0.00
11/'11     726     $90.00     2.27%     $2.00
12/'11     744     $91.00     1.11%     $1.00
01/'12     576     $90.00     -1.10%     ($1.00)
02/'12     629     $89.00     -1.11%     ($1.00)
03/'12     787     $88.00     -1.12%     ($1.00)
04/'12     752     $89.00     1.14%     $1.00
05/'12     771     $91.00     2.25%     $2.00
06/'12     816     $91.00     0.00%     $0.00
07/'12     800     $92.00     1.10%     $1.00
08/'12     884     $93.00     1.09%     $1.00
09/'12     723     $93.00     0.00%     $0.00
10/'12     899     $94.00     1.08%     $1.00
11/'12     741     $93.00     -1.06%     ($1.00)
12/'12     768     $95.00     2.15%     $2.00
01/'13     798     $96.00     1.05%     $1.00
02/'13     735     $96.00     0.00%     $0.00
03/'13     776     $98.00     2.08%     $2.00
04/'13     880     $99.00     1.02%     $1.00
05/'13     935     $100.00     1.01%     $1.00
06/'13     860     $104.00     4.00%     $4.00
07/'13     948     $103.00     -0.96%     ($1.00)
08/'13     873     $104.00     0.97%     $1.00
09/'13     779     $106.00     1.92%     $2.00
10/'13     771     $106.00     0.00%     $0.00
11/'13     725     $107.00     0.94%     $1.00
12/'13     641     $105.00     -1.87%     ($2.00)
01/'14     630     $105.00     0.00%     $0.00
02/'14     610     $107.00     1.90%     $2.00
03/'14     728     $108.00     0.93%     $1.00
04/'14     768     $109.00     0.93%     $1.00
05/'14     796     $111.00     1.83%     $2.00
06/'14     825     $111.00     0.00%     $0.00
07/'14     805     $113.00     1.80%     $2.00
08/'14     871     $114.00     0.88%     $1.00
09/'14     735     $114.00     0.00%     $0.00
10/'14     797     $113.00     -0.88%     ($1.00)
11/'14     656     $111.00     -1.77%     ($2.00)
12/'14     690     $112.00     0.90%     $1.00
01/'15     607     $113.00     0.89%     $1.00
02/'15     606     $114.00     0.88%     $1.00
03/'15     817     $115.00     0.88%     $1.00
04/'15     832     $116.00     0.87%     $1.00
05/'15     893     $117.00     0.86%     $1.00
06/'15     926     $115.00     -1.71%     ($2.00)
07/'15     945     $117.00     1.74%     $2.00
08/'15     857     $117.00     0.00%     $0.00
09/'15     860     $117.00     0.00%     $0.00
10/'15     781     $116.00     -0.85%     ($1.00)
11/'15     638     $116.00     0.00%     $0.00
12/'15     752     $115.00     -0.86%     ($1.00)
01/'16     680     $115.00     0.00%     $0.00
02/'16     711     $113.00     -1.74%     ($2.00)
03/'16     914     $115.00     1.77%     $2.00
04/'16     869     $116.00     0.87%     $1.00
05/'16     865     $117.00     0.86%     $1.00
06/'16     978     $120.00     2.56%     $3.00
07/'16     854     $120.00     0.00%     $0.00
08/'16     930     $119.00     -0.83%     ($1.00)
09/'16     874     $119.00     0.00%     $0.00
10/'16     881     $120.00     0.84%     $1.00
11/'16     849     $120.00     0.00%     $0.00
12/'16     840     $120.00     0.00%     $0.00
01/'17     789     $120.00     0.00%     $0.00
02/'17     695     $119.00     -0.83%     ($1.00)
03/'17     908     $122.00     2.52%     $3.00
04/'17     800     $123.00     0.82%     $1.00
05/'17     916     $123.00     0.00%     $0.00
06/'17     979     $125.00     1.63%     $2.00
07/'17     894     $125.00     0.00%     $0.00
08/'17     928     $124.00     -0.80%     ($1.00)
09/'17     859     $126.00     1.61%     $2.00
10/'17     890     $123.00     -2.38%     ($3.00)
11/'17     795     $124.00     0.81%     $1.00
12/'17     816     $124.00     0.00%     $0.00
01/'18     664     $124.00     0.00%     $0.00
02/'18     651     $127.00     2.42%     $3.00
03/'18     806     $130.00     2.36%     $3.00
04/'18     843     $129.00     -0.77%     ($1.00)
05/'18     941     $131.00     1.55%     $2.00
06/'18     927     $132.00     0.76%     $1.00
07/'18     903     $132.00     0.00%     $0.00
08/'18     951     $131.00     -0.76%     ($1.00)
09/'18     723     $131.00     0.00%     $0.00
10/'18     846     $131.00     0.00%     $0.00
11/'18     723     $132.00     0.76%     $1.00
12/'18     702     $131.00     -0.76%     ($1.00)
01/'19     666     $128.00     -2.29%     ($3.00)
02/'19     605     $132.00     3.13%     $4.00
03/'19     812     $135.00     2.27%     $3.00
04/'19     888     $136.00     0.74%     $1.00
05/'19     904     $135.00     -0.74%     ($1.00)
06/'19     839     $138.00     2.22%     $3.00
07/'19     980     $137.00     -0.72%     ($1.00)
08/'19     1003     $137.00     0.00%     $0.00
09/'19     867     $138.00     0.73%     $1.00
10/'19     889     $136.00     -1.45%     ($2.00)
11/'19     776     $138.00     1.47%     $2.00
12/'19     781     $136.00     -1.45%     ($2.00)
01/'20     799     $135.00     -0.74%     ($1.00)
02/'20     692     $136.00     0.74%     $1.00
03/'20     784     $143.00     5.15%     $7.00
04/'20     699     $143.00     0.00%     $0.00
05/'20     679     $143.00     0.00%     $0.00
06/'20     998     $145.00     1.40%     $2.00
07/'20     1070     $146.00     0.69%     $1.00
08/'20     951     $147.00     0.68%     $1.00
09/'20     1071     $148.00     0.68%     $1.00
10/'20     1100     $149.00     0.68%     $1.00
11/'20     977     $152.00     2.01%     $3.00
12/'20     1140     $153.00     0.66%     $1.00
01/'21     879     $152.00     -0.65%     ($1.00)
02/'21     962     $152.00     0.00%     $0.00
03/'21     1166     $154.00     1.32%     $2.00
04/'21     1093     $158.00     2.60%     $4.00
05/'21     1077     $161.00     1.90%     $3.00
06/'21     1085     $165.00     2.48%     $4.00
07/'21     1039     $167.00     1.21%     $2.00
08/'21     1130     $169.00     1.20%     $2.00
09/'21     1059     $169.00     0.00%     $0.00
10/'21     1023     $170.00     0.59%     $1.00
11/'21     987     $171.00     0.59%     $1.00
12/'21     883     $174.00     1.75%     $3.00
01/'22     813     $156.00     -10.34%     ($18.00)
02/'22     784     $153.00     -1.92%     ($3.00)
03/'22     1058     $151.00     -1.31%     ($2.00)
04/'22     949     $150.00     -0.66%     ($1.00)
05/'22     910     $150.00     0.00%     $0.00
06/'22     908     $144.00     -4.00%     ($6.00)
07/'22     182     $140.00     -2.78%     ($4.00)
08/'22     57     $134.00     -4.29%     ($6.00)
09/'22     20     $152.00     13.43%     $18.00
10/'22     2     $143.00     -5.92%     ($9.00)
Login:
Password:
New Features
4/27/2010
Added base date to comparable sales allowing comps to run from a previous point in time

6/20/2008
StreetView - Added StreetView feature to the mapping

6/12/2008
Queue Feature - Add, remove and view items easily from one centralized location

3/21/2008
Added Fictitious Business Name information

3/11/2008
Added interactive Recent Default Notices Map

3/07/2008
Added interactive Recent Trustee's Sales Map
and much more...